إعادة التثمين لعقارات منزوعة بمكة ترفع قيمها 25 %

13 فبراير, 2015

اضغط هنا لرؤية الصورة بحجمها الكامل

قدرت المعاملات التي نظرتها لجنة تثمين العقارات المنزوعة، المكلفة من قبل المحكمة الإدارية بمكة المكرمة واللجنة العقارية بغرفة مكة، والتي تعقد جلسة واحدة أسبوعيا بنحو 12 معاملة على مدى شهرين من إنشائها، بعد استيفائها لجميع الاشتراطات.

وأوضح لـ»مكة» عضو لجنة التثمين، عضو اللجنة العقارية بغرفة مكة، محسن السروري، أن المعاملات المنظورة وأعيد تثمينها، ارتفعت قيمة التعويض فيها ما بين 10% إلى 25%، لافتا إلى أنه تم إعادة جميع تلك المعاملات إلى المحكمة الإدارية بمكة المكرمة، للنظر فيها من قبل القضاة واعتماد تقدير لجنة التثمين.

وأبان أن اللجنة المشكلة قبل نحو شهرين، تعقد جلساتها كل أربعاء، وهناك عدد من المعاملات أجل النظر فيها، لأنها لم تستكمل كافة أوراقها المطلوبة والتي تسمح لهم بالنظر في قيمة التعويض المقدمة من شركات التطوير أوالجهات الحكومية التي تنفذ إزالة عقارات المواطنين، والمعترضين على تثمين تلك الجهات.

ويأتي تشكيل هذه اللجنة، نظرا لما تشهده المحكمة الإدارية من كثرت الاعتراضات المقدمة من قبل المواطنين على تثمين عقاراتهم من قبل جهات الإزالة، وهو ما دفعها إلى تقديم طلب للجنة العقارية في غرفة مكة لتشكيل لجنة تنظر في تقدير العقارات المنزوعة، وإعادة تثمينها أو تأييدها لقيمة التعويضات.

من جهته قال الخبير العقاري حميد الزهيري: إن العاصمة المقدسة تشهد كثيرا من المشاريع التطويرية في هذه الآونة، لا سيما في المنطقة المركزية، والمناطق المجاورة لها، إضافة إلى أن هناك مشاريع تطويرية تتمثل في شق طرق جديدة وهو ما يحتم إزالة الكثير من المباني، من قبل شركات التطوير أوالجهات الحكومية المعنية، وهنا تكمن المعضلة حيث لا يقتنع ملاك العقارات المزالة بقيمة التعويض، وبالتالي تأخذ العملية منحى آخر وهو مقاضاتها في المحكمة الإدارية.

وأضاف: كل ما أخشاه أن تطول هذه السجالات القضائية بين الملاك وجهات الإزالة، وبالتالي تضرر المشاريع التي يؤخر تنفيذها، خاصة مشاريع الطرق، لأنها تتسبب في تلبكات مرورية وهو ما يشاهد حاليا من ازدحام نسبي في الحركة

ابحث عن العقارات



الموقع
نوع العقار
select
حدود السعر الى

المزيد من تفضيلات البحث؟ البحث المتقدم

لمشاهدة الموقع بصورة سليمة، يتطلب عرض الموقع لديكم شاشة بدقة عرض لا تقل عن 1024 بيكسل عرضيا.

© عقاراتية .2015، جميع الحقوق محفوظة.


© عقاراتية .2015، جميع الحقوق محفوظة. عقاراتية يتم ادارته وتشغيله من قبل شركة وادي المعلومات. المملكة العربية السعودية